Seesiedlung Völs - Grüne Oase

Seestraße, 6176 Völs

332,010 - 538,880 €

2 - 3 Zimmer49.4 - 84.3
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Informationen

Baujahr2022
ZustandProjektiert
BefeuerungFernwärme
HeizungFußbodenheizung
Wohneinheiten19

Beschreibung

Immobilie

Wer die malerische Tiroler Marktgemeinde Völs als Wohnort wählt, lebt inmitten eines eindrucksvollen Landschaftsbildes. Die wunderbaren Ausblicke auf beeindruckende Bergspitzen, ruhige Wälder und umliegende Nachbarhäuser waren für die attraktive Seesiedlung daher entwurfsbestimmend. Geprägt durch die Verbindung von kinderfreundlicher Weitläufigkeit mit hochwertigsten Materialien und intelligenter Bauweise, erschließt sich auf einer Fläche von knapp 10.000 m² die besondere Qualität der neuen Nachbarschaft.

Während die natürliche Eleganz der Architektur ihr leises Echo wirft, sorgt die parkähnliche Außenanlage zwischen den fünf kubischen Wohngebäuden, die auf je vier Etagen Platz für moderne Wohneinheiten bieten, für sanfte Entschleunigung im Grünen. Ein eigener Fuß- und Radweg durch die Seesiedlung verbindet dabei das nachbarschaftliche Ambiente und leistet einen wesentlichen Beitrag zur sicheren Fortbewegung innerhalb des Areals. Neben den umfangreichen Grünflächen bieten die großzügigen Gärten im Erdgeschoss sowie die ausgedehnten und dennoch sichtgeschützten Balkone und Terrassen zusätzlich ausreichend Raum, um sich alleine, als Paar oder als Familie ungestört zu entfalten.

Deckenhohe Glasflächen verbinden die hellen Wohnungen zudem scheinbar mühelos mit der beeindruckenden, umliegenden Berglandschaft und machen die Natur in jedem Zuhause erlebbar. Um höchsten Komfort und Barrierefreiheit für Jung und Alt zu garantieren, verfügen alle Gebäude über moderne Aufzüge, ausreichend Tiefgaragen-Stellplätze sowie Besucher-Parkplätze im Freien und persönliche Kellerabteile.

Lage

Nicht nur die raffinierte Bauweise, die hochqualitativen Materialien und das landschaftlich bestens durchdachte Außenbereich-Konzept, auch die attraktive Lage spricht für das erstklassige Wohnprojekt in Völs – denn die bezaubernde Marktgemeinde liegt nur fünf Kilometer von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt. Durch den fußläufig in zwei Minuten erreichbaren Bahnhof sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn (A12) und den Flughafen schwingt eine bedeutsame Dosis Urbanität durch den idyllischen Ort. Die perfekte Anbindung mit Bus und Bahn ans Zentrum von Innsbruck ist ein weiterer Pluspunkt, der die hohe Lebensqualität der Seesiedlung offenkundig unterstreicht.

Die Seesiedlung besticht nicht nur als grüne Ruheoase mit direkter Stadtnähe, sondern überzeugt auch durch die lebendige und abwechslungsreiche Infrastruktur von Völs. So befinden sich nicht nur Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule in unmittelbarer Nähe, auch das belebte Einkaufszentrum CYTA mit mehr als 100 Geschäften und das Freibad „Völser Badl“ mit mehreren Erlebnisbecken sowie einer 105 Meter langen Rutsche liegen direkt vor der Haustüre.

Für Sport-Fans steht neben einem Basketball- und Beachvolleyball-Platz auch eine Leichtathletikbahn sowie ein gut gepflegter Rasen- und Kunstrasenplatz zur Verfügung, wobei letzterer im Winter zum Eislaufplatz umfunktioniert wird. Zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Trails machen das familiäre Völs überdies zum Hot-Spot für Wintersportler und Natur-Liebhaber, der die Gäste mit einem kostenlosen Skibus bis zur Talstation des Familienskigebietes Rangger Köpfl verwöhnt. So verbindet Völs Anmut mit Aktivität und Funktionalität, was in dieser Form nur selten existiert.

Ausstattung

Moser Wohnbau bietet moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Während der frühen Bauphase ist eine individuelle Abstimmung der persönlichen Anliegen und Bedürfnisse der Käufer möglich.

Es wird Wert auf den Innenausbau auf hohem Niveau gelegt und nur hochwertige Materialien werden verbaut. Bei der Konzeption sowie Umsetzung des Bauprojekts werden auf nachhaltige Haustechnik und ressourcenschonende Energieversorgung Bedacht genommen.

  • Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
  • Gestaltung der Wand- und Bodenbeläge mit großformatigem Feinsteinzeug in Bädern und WC-Räumen
  • Weiß elegante Sanitärkeramik von namhaften Herstellern wie z.B. Kaldewei, Duravit
  • Weiße Innentüren mit Edelstahldrücker
  • Ausreichend Stromanschlüsse und Lichtauslässe
  • Anschlüsse für Unterhaltungstechnik (TV, Internet …)
  • Rauchwarnmelder in Wohn- und Schlafräumen
  • Moderne Gegensprechanlage
  • Einbruchhemmende Eingangstüren mit Mehrfachverriegelung
  • Offene und funktionale Grundrisse
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Garten-, Terrassen- oder Balkonflächen
  • Moderner Personenaufzug
  • Heizen mit Fernwärme
  • Abstellplatz für Kinderwägen und Freizeitausrüstung
  • Beleuchtetes, sicheres und großräumiges Garagengeschoss mit Einzelabstellplätzen
  • Stimmiges Lichtkonzept auf Gemeinschafts- und Außenflächen
  • Barrierefreier Zugang

Wohneinheiten

2 Zimmer

C05

332,010 €
52.7
2 Zimmer
Preis332,010 €
Wohnfläche52.7
Zimmer2
Kellerfläche3
Balkon-/Terassenfläche9
Etage1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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C09

347,820 €
52.7
2 Zimmer
Preis347,820 €
Wohnfläche52.7
Zimmer2
Kellerfläche3
Balkon-/Terassenfläche10.5
Etage2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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E11

358,150 €
49.4
2 Zimmer
Preis358,150 €
Wohnfläche49.4
Zimmer2
Kellerfläche4.5
Balkon-/Terassenfläche18.9
EtageDG
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3 Zimmer

C02

538,880 €
84.2
3 Zimmer
Preis538,880 €
Wohnfläche84.2
Zimmer3
Kellerfläche4.9
Gartenfläche294.4
Balkon-/Terassenfläche19.3
EtageEG
Stellplätze2 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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C06

488,940 €
84.3
3 Zimmer
Preis488,940 €
Wohnfläche84.3
Zimmer3
Kellerfläche4.7
Balkon-/Terassenfläche15.1
Etage1
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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C10

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Verkauft

C13

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D11

471,520 €
84.2
3 Zimmer
Preis471,520 €
Wohnfläche84.2
Zimmer3
Kellerfläche5.3
Balkon-/Terassenfläche14.3
Etage2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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D14

519,350 €
79.9
3 Zimmer
Preis519,350 €
Wohnfläche79.9
Zimmer3
Kellerfläche8.6
Balkon-/Terassenfläche22.6
EtageDG
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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E05

440,300 €
74
3 Zimmer
Preis440,300 €
Wohnfläche74
Zimmer3
Kellerfläche5.1
Balkon-/Terassenfläche10.3
Etage1
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E08

457,250 €
77.5
3 Zimmer
Preis457,250 €
Wohnfläche77.5
Zimmer3
Kellerfläche5.3
Balkon-/Terassenfläche12.7
Etage2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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E09

462,500 €
74
3 Zimmer
Preis462,500 €
Wohnfläche74
Zimmer3
Kellerfläche5.4
Balkon-/Terassenfläche12
Etage2
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz á 26,000
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Verkauft

E13

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4 Zimmer

Verkauft

C01

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Verkauft

C14

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Verkauft

C15

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Verkauft

D15

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Verkauft

D16

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Verkauft

E12

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Standort

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